古くなった外壁が「価値のある資産」に変わる理由

水戸市では築10年以上の住宅が多く、外壁に色褪せ・ひび・汚れなどの劣化が見られるケースが増えています。これらの症状は見た目の問題だけでなく、建物の性能や資産価値にも影響します。リフォームの中でも「外壁塗装」はコストと効果のバランスが良く、短期間で資産価値の回復に貢献します。

実際に不動産査定でも「外壁の状態」は重視され、清潔感と保護性能が整った家は評価が上がりやすいのです。

築18年の水戸市の戸建住宅では、外壁の色褪せとチョーキング（粉っぽさ）が確認され、塗装を検討。お客様からは「見た目が古びて見えるのが気になっていた」との声があり、現地調査後、遮熱塗料を使った全面塗装を実施しました。

施工後は、明るく清潔感ある外観になり、ご近所から「まるで新築みたい！」という声も。ご本人も「売却や貸出も安心して考えられるようになった」と話しており、塗装による価値向上を実感されています。

チョーキング・ひび割れ・苔…劣化のサインを見逃すな！

チョーキング（外壁に白い粉が付着する現象）は塗料の劣化の代表例で、防水性が低下している証拠です。さらに、ひび割れ＝クラックが進行すれば、雨水が浸透し構造材の腐食やシロアリ被害の原因にもなり得ます。

水戸市のような気温差が大きく、湿度も高い地域では、苔やカビも繁殖しやすく外壁にダメージを与えます。これらの症状が見られた場合は、放置せず早めの対応が必要です。

塗装をすることで得られるメリットは、決して見た目の美しさだけではありません：

• 外壁を水から守る防水性の向上
• 遮熱・断熱による室内の快適性アップ
• 経年劣化による建材の保護
• 近隣への印象改善と資産評価の向上

 「塗装で家が守れる」ことに納得されたお客様の声

施工前のお客様の不安は「費用に見合う価値があるか？」「本当に効果があるのか？」という点でした。しかし施工後には、「思った以上に印象が変わった」「自宅への愛着が戻った」と満足の声が。

塗装は単なる表面処理ではなく、“住まいを守る工事”という認識が広まり、資産価値だけでなく家族の安心感も得られることにつながります。

水戸市は湿気が多く、冬場の凍結と夏場の高温が外壁に負担をかけます。そのため、塗料選びには「耐候性」「防カビ性」「遮熱性」などが重要になります。

当店では、水戸市の環境やお客様の住まいの特徴に応じて最適な塗料をご提案。例えば、紫外線に強く汚れが付きにくいラジカル制御型塗料なども、人気の選択肢の一つです。

ラジカル制御型塗料とは？
紫外線によって塗膜を劣化させる「ラジカル（劣化因子）」の発生を抑える性質を持った高耐候塗料です。

街の外壁塗装やさん水戸店だからできること

当店では、水戸市を中心に地域密着型のサービスを展開し、以下のような体制で対応しています：

• 現地調査・劣化診断は無料で対応
• わかりやすい見積りと施工説明
• ご近所配慮も含めた施工管理
• アフター点検・保証サービスも充実

「ちょっと気になるだけ」「どれくらい費用がかかる？」という方も、まずは無料診断をご利用ください。資産価値を守りたいあなたの家、私たちがしっかり守ります！