街の外壁塗装やさん水戸店は本来塗装工事の店舗ですがこの街壁水戸店を運営する株式会社ワークアートは本来内外装工事と屋外広告のお仕事をしているので最近内装絡みの工事が増えてきて今回は外装の工事の御見積ですが内装工事でお付き合いのある投資家さんからのご紹介で内装がらみのお話しという認識で現場を見に行ってきました。
日立市の海沿いにある6階建てのＲＣマンション。
数年前2～3部屋内装工事をさせていただいた建物ですが前オーナーさん売却してしまったのでそれ以来はご縁の無い建物になっていましたが今回またご縁が出来て何ともうれしい気持ちです。
この壊れた自転車置き場 横幅が4.2メートル奥行き2.2メートルの鉄骨のしっかりした柱と波板の屋根で出来ている結構大きな自転車置き場でｓｕ。

海沿いと言うことで塩害で鉄骨の柱が錆びて高台という立地のため大風で今回の様な姿になってしまったのかな？というのは私の想像です。
絶対に修理は出来ないので既存サイクルポートを撤去してアルミ製の新しい時点じゃ置き場（サイクルポート）の設置が今回のご提案・御見積とするつもりです。
これは火災保険の対象にはならないのか確認してみてもいいかもしれません。

今回自転車置き場の修理と不具合個所の点検を頼まれました。
出来るものなら外装全てヌリカエが必要ですよ。と言いたいところですが
もしオーナーさんその気があれば今回外装の御見積を依頼があったはず。
なので外装は緊急性は無いものの塗装検討の時期であるとだけお伝えすることにして屋上の点検をしてきました。床面は表面はコンクリート当然⒮コンクリートの下にアスファルト防水か何かがしてあるものと考えられますが
表面は目地のパッキンは浮いているし草は生えているしとあまり良い状態ではありませんでした。
出来ればこの屋上は防水した方が良いような気な気がします。

何より気になったのはフェンスの金網
所々錆びて欠落しています。
小さく切れた？折れた？金網が屋上に沢山落ちていました。
これは早急に補修の必要があり戸言うもとで五洲の℃提案をさせていただくつもりです。
新しいオーナーさんとも良いお付き合いが出来るように気に入っていただけるご提案ができるように考えてみます。