昨日で世間的なゴールデンウイークが終わりなのでしょうが、当社は5月1日まで現場作業だったので本日7日まで休もうということになっていました。
が今朝は2件のお客様から雨漏りのご相談をいただき緊急性のありそうな方を優先して対応してきました。

水戸市内にある社会保険関係の組合事務所の様な建物で水漏れがあるという連絡をいただき室内ということもあったのでこれは緊急性高いという判断で状況確認だけでもと思い現地に行ってきました。

この建物　10年くらい前に雨漏りの調査修理ということでお話をいただき、何とかまとめて、そのあと屋上の排水で連にゴミが溜まって大雨で屋上がプール状態になってしまい、笠木の隙間から建物全体に水が入ってしまいかなり大掛かりな工事をさせていただいている建物で今回雨漏りと言われてまた？という思いで伺った次第です。

水が出てきたのは2階建て建物の1階の天井、それも建物のちょうど中心部分。

真上には水漏れしている壁際に浴室、そのすぐ横にはキッチン。
水が漏れてきたのは浴室の下と洗濯機パンの真下。
昨日までは連休で今朝出勤してきたら天井から水が垂れているということでした。

これが外壁の際の方であれば外壁柄の雨漏れ。
という考えもあったと思いますが今回の水漏れは水回りの真下。
という事で給水管の不具合？かと思い設備屋さんい来てもらって状況の確認をしました。

大家さんは私共初めての工事では無いのである程度の信用もされていて、状況によっては見積もり無しで天上壊して復旧すること許可もいただいていて、とにかく借りてくれている方の負担が少しでも減るように早急に対応してほしいというのが大家さんの考えだったので、何とかして水漏れだけは止めようと色々やってみましたが給水管には異常なし。
事務所なので使っていない洗濯機パンに水を流すとほんの少し水漏れが確認できましたが今回連休痛に洗濯機パンに水が流れるようなことはなかったので原因とは思えない。

壁際に点検口を付けてよく見ていると排水管が外壁を貫通して表に出ているのですが外壁マンに濡れた形跡があって、通常壁の貫通している方に向かって勾配が付いているのにぎょあく購買になっているとの事。

こうなると外壁と塩ビ管の隙間から入った雨水が逆勾配の塩ビ管を伝って建物中心部まで水が流れて行くことも考えられるということになって本日の設備屋さんによる点検は終了になりました。
明日は外壁側からの散水試験をしてきます。