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水戸市、賃貸APレオパレスの屋根ドレンの防水工事です


工事前

レオパレス

今回は、賃貸APレオパレスの屋根のドレン防水工事になります。ガルバニュウム材瓦棒屋根に排水のドレンがありまして、ジョイント部分の鉄板プレートが腐食して、シーリング材も劣化してしまい、雨漏りしてしまったと言う事で、今回は、防水工事になりました。

工事前

ドレン防水工事前

瓦棒屋根が分割していまして、その間に排水の為のドレンがあります。このドレン内を防水工事します。

工事前清掃

ドレン防水

今回、高圧洗浄は無しと言う事で、手作業でドレンの内部をお掃除していきます。まずは、ラスター刷毛で綺麗にしていきます。

鉄板プレート錆び落とし

ドレン防水掃除

ジョイント部分にある鉄板プレートが腐食して、錆が発生していましたので、ワイヤーブラシ・サンドペーパー等でケレンしていきます。

雑巾がけ清掃

ドレン防水掃除

最後に雑巾で綺麗に清掃していきます。

掃除後

ドレン防水掃除

施工前に、写真のように綺麗にします。

錆止め塗料

マイルドボーセイ

まずは、下塗りに錆止め塗料を塗っていきます。今回使用したのは、エスケー化研㈱ 2液型弱溶剤エポキシ樹脂塗料 SKマイルドボーセーを使用しました。

錆止め塗装

マイルドボーセイ

塗装仕様はローラー工法になりますので、マイクロファイバー製ツイストローラーを使用して塗り上げていきます。

錆止め塗装

マイルドボーセイ

錆止め塗装完了になります。

シーリング材

ウレタンパテ

今回は、部分工事の短期施工になりますので、速乾性の関西パテ化工㈱ 弾性一液湿気硬化型ウレタンパテを使用しました。

プライマー塗布

シーリングプライマー

ジョイント部分のウレタンパテ部分の下部に、密着良くさせる為に、専用プライマーを塗っていきます。

マイクロファイバーテープ

ファイバーテープ

ウレタンパテの強度を増す為に、メッシュ状のマイクロファイバーテープを貼ります。

ウレタンパテ充填

ウレタンパテ

今回はカートリッジタイプになりますので、専用ガンを使用して充填していきます。

ヘラで均し作業 底部分

ウレタンパテ

マイクロファイバーテープの上のウレタンパテ材をヘラで綺麗に均していきます。

ヘラで均し作業 立ち上がり部分

ウレタンパテ

底部分同様、立ち上がり部分も、充填後綺麗に均していきます。

今回の屋根ドレン防水工事作業

 

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